23 Rue des Lions, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lions, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue des Lions, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 95 mètres
Ventes au 23 Rue des Lions
Une vente a été recensée au 23 Rue des Lions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lions, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lions dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lions par rapport à la voie
Sur Rue des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 23 Rue des Lions se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lions par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lions se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -21.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
