1 Rue des Noyers, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue des Noyers, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 1 Rue des Noyers se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Noyers par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noyers se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -21.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
