9 Rue du Marais Sylvain, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marais Sylvain, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°9 ter mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue du Marais Sylvain, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edgard Perrault à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marais Sylvain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marais Sylvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais Sylvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais Sylvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marais Sylvain dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marais Sylvain par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Sylvain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 9 Rue du Marais Sylvain se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marais Sylvain par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marais Sylvain se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -18.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
