16 Rue du Petit Noray, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Petit Noray, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 16 Rue du Petit Noray, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Petit Noray
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Petit Noray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Noray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Noray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Noray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Noray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Petit Noray dans son marché local
Prix du 16 Rue du Petit Noray par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Noray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 16 Rue du Petit Noray se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Petit Noray par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Petit Noray se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -17.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
