28 Rue Victor Hugo, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Rue Victor Hugo, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -26.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
