3 Impasse de la Vallee, 41310 Gombergean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Vallee, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Vallee, 41310 Gombergean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gombergean.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Vallee dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Vallee par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 3 Impasse de la Vallee se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Vallee par rapport à Gombergean et à Loir-et-Cher
À Gombergean, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Vallee se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Gombergean et -36.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gombergean a baissé de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 34.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 3 Impasse de la Vallee à Gombergean, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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