1 Precogne, 41310 Gombergean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Precogne, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Precogne, 41310 Gombergean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gombergean.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Precogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Precogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Precogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Precogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Precogne dans son marché local
Prix du 1 Precogne par rapport à la voie
Sur Precogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 1 Precogne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Precogne par rapport à Gombergean et à Loir-et-Cher
À Gombergean, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Precogne se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Gombergean et -32.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gombergean a baissé de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 34.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
