3 Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Dodun, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Dodun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Dodun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Dodun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Dodun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Dodun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Dodun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Dodun dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Dodun par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dodun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 Rue Charles Dodun se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Dodun par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Dodun se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -8.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
