3 bis Rue de Blémars, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Blémars, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 bis Rue de Blémars, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 373 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Blémars
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Blémars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Blémars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Blémars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 bis Rue de Blémars dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Blémars par rapport à la voie
Sur Rue de Blémars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 3 bis Rue de Blémars se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Blémars par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Blémars se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Herbault et -19.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 3 bis Rue de Blémars à Herbault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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