22 Rue de Biou, 41350 Huisseau-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Biou, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de Biou, 41350 Huisseau-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Huisseau-sur-Cosson.
1 niveau - 3 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. De Morgan à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Biou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Biou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Biou dans son marché local
Prix du 22 Rue de Biou par rapport à la voie
Sur Rue de Biou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 22 Rue de Biou se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Biou par rapport à Huisseau-sur-Cosson et à Loir-et-Cher
À Huisseau-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Biou se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Huisseau-sur-Cosson et -1.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huisseau-sur-Cosson a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
