38 Rue de Biou, 41350 Huisseau-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Biou, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°40 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue de Biou, 41350 Huisseau-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Huisseau-sur-Cosson.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0400 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés St Jean à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Ventes au 38 Rue de Biou
Une vente a été recensée au 38 Rue de Biou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Biou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Biou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Biou dans son marché local
Prix du 38 Rue de Biou par rapport à la voie
Sur Rue de Biou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 38 Rue de Biou se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Biou par rapport à Huisseau-sur-Cosson et à Loir-et-Cher
À Huisseau-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Biou se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Huisseau-sur-Cosson et 0.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huisseau-sur-Cosson a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
