46 Rue de Biou, 41350 Huisseau-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Biou, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue de Biou, 41350 Huisseau-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Huisseau-sur-Cosson.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés St Jean à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Biou
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Biou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Biou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Biou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Biou dans son marché local
Prix du 46 Rue de Biou par rapport à la voie
Sur Rue de Biou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 46 Rue de Biou se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Biou par rapport à Huisseau-sur-Cosson et à Loir-et-Cher
À Huisseau-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Biou se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Huisseau-sur-Cosson et 6.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huisseau-sur-Cosson a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
