148 Le Bourg, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°1 ter et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 148 Le Bourg, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 148 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Le Bourg dans son marché local
Prix du 148 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 148 Le Bourg se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Le Bourg par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Le Bourg se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Josnes et -30.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 148 Le Bourg à Josnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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