1 Ourcelle, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ourcelle, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 1 Ourcelle, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Ourcelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ourcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ourcelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Ourcelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ourcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ourcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ourcelle dans son marché local
Prix du 1 Ourcelle par rapport à la voie
Sur Ourcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 1 Ourcelle se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ourcelle par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ourcelle se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Josnes et -21.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
