17 Ourcelle, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Ourcelle, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Ourcelle, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1298 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 17 Ourcelle
Les 2 ventes au 17 Ourcelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Ourcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Ourcelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ourcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ourcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ourcelle dans son marché local
Prix du 17 Ourcelle par rapport à la voie
Sur Ourcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 17 Ourcelle se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ourcelle par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Ourcelle se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Josnes et -24.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
