2 Ourcelle, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ourcelle, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Ourcelle, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 2 Ourcelle
Une vente a été recensée au 2 Ourcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ourcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ourcelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ourcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ourcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ourcelle dans son marché local
Prix du 2 Ourcelle par rapport à la voie
Sur Ourcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Ourcelle se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ourcelle par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ourcelle se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Josnes et -19.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
