30 Ourcelle, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Ourcelle, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 30 Ourcelle, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 467 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1336 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0669 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 30 Ourcelle
Une vente a été recensée au 30 Ourcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Ourcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Ourcelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Ourcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Ourcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Ourcelle dans son marché local
Prix du 30 Ourcelle par rapport à la voie
Sur Ourcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 30 Ourcelle se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Ourcelle par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Ourcelle se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Josnes et 3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
