35 Ourcelle, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Ourcelle, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 35 Ourcelle, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1330 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Ourcelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Ourcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ourcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Ourcelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ourcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ourcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ourcelle dans son marché local
Prix du 35 Ourcelle par rapport à la voie
Sur Ourcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 35 Ourcelle se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ourcelle par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ourcelle se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Josnes et -11.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
