2 Prenay, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Prenay, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°405 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 2 Prenay, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 2 logements - 618 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Prenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Prenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Prenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Prenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Prenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Prenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Prenay dans son marché local
Prix du 2 Prenay par rapport à la voie
Sur Prenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Prenay se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Prenay par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Prenay se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Josnes et 21.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
