23 Prenay, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Prenay, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Prenay, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Prenay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Prenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Prenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Prenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Prenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Prenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Prenay dans son marché local
Prix du 23 Prenay par rapport à la voie
Sur Prenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 23 Prenay se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Prenay par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Prenay se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Josnes et 7.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
