31 Prenay, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Prenay, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Prenay, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Prenay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Prenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Prenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Prenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Prenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Prenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Prenay dans son marché local
Prix du 31 Prenay par rapport à la voie
Sur Prenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 31 Prenay se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Prenay par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Prenay se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Josnes et 1.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
