45 Prenay, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Prenay, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Prenay, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 45 Prenay
Une vente a été recensée au 45 Prenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Prenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Prenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Prenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Prenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Prenay dans son marché local
Prix du 45 Prenay par rapport à la voie
Sur Prenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 45 Prenay se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Prenay par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Prenay se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Josnes et -9.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
