39 a Route de Cravant, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Route de Cravant, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 a Route de Cravant, 41370 Josnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Route de Cravant
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Route de Cravant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Route de Cravant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Route de Cravant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Route de Cravant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Route de Cravant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Route de Cravant dans son marché local
Prix du 39 a Route de Cravant par rapport à la voie
Sur Route de Cravant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 39 a Route de Cravant se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Route de Cravant par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Route de Cravant se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Josnes et -30.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 39 a Route de Cravant à Josnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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