2 Route de Mer, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mer, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°117 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Route de Mer, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mer dans son marché local
Prix du 2 Route de Mer par rapport à la voie
Sur Route de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Route de Mer se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mer par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mer se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Josnes et -14.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
