9 Route de Mer, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Mer, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Mer, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Mer dans son marché local
Prix du 9 Route de Mer par rapport à la voie
Sur Route de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 9 Route de Mer se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Mer par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Mer se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Josnes et -4.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 9 Route de Mer à Josnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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