28 bis Rue d’Ourcelle, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue d’Ourcelle, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue d’Ourcelle, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 28 bis Rue d’Ourcelle
Une vente a été recensée au 28 bis Rue d’Ourcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue d’Ourcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue d’Ourcelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue d’Ourcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue d’Ourcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue d’Ourcelle dans son marché local
Prix du 28 bis Rue d’Ourcelle par rapport à la voie
Sur Rue d’Ourcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 28 bis Rue d’Ourcelle se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue d’Ourcelle par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue d’Ourcelle se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Josnes et -15.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 28 bis Rue d’Ourcelle à Josnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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