5 Rue du Chemin Bas, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°156.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Chemin Bas, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chemin Bas dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 5 Rue du Chemin Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chemin Bas par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chemin Bas se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Josnes et -18.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 5 Rue du Chemin Bas à Josnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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