5 a Rue du Coudray, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 a Rue du Coudray, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue du Coudray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 5 a Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 5 a Rue du Coudray se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue du Coudray par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue du Coudray se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Josnes et -12.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
