2 Trugny, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Trugny, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Trugny, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0429 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0049 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Trugny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Trugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Trugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Trugny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Trugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Trugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Trugny dans son marché local
Prix du 2 Trugny par rapport à la voie
Sur Trugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Trugny se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Trugny par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Trugny se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Josnes et -6.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
