2 Chemin du Tertre, 41320 La Chapelle-Montmartin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tertre, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Tertre, 41320 La Chapelle-Montmartin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chapelle-Montmartin.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tertre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tertre par rapport à la voie
Sur Chemin du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Chemin du Tertre se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tertre par rapport à La Chapelle-Montmartin et à Loir-et-Cher
À La Chapelle-Montmartin, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tertre se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Montmartin et -8.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Montmartin a augmenté de 44.59 % sur 1 an et augmenté de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2021 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
