22 b Route de Saint-julien, 41320 La Chapelle-Montmartin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Route de Saint-julien, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 26.51 % à celui du n°22 c et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 b Route de Saint-julien, 41320 La Chapelle-Montmartin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Chapelle-Montmartin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Ventes au 22 b Route de Saint-julien
Les 2 ventes au 22 b Route de Saint-julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Route de Saint-julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Route de Saint-julien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Route de Saint-julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Route de Saint-julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Route de Saint-julien dans son marché local
Prix du 22 b Route de Saint-julien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 22 b Route de Saint-julien se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Route de Saint-julien par rapport à La Chapelle-Montmartin et à Loir-et-Cher
À La Chapelle-Montmartin, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Route de Saint-julien se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Montmartin et -35.57 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Montmartin a augmenté de 43.89 % sur 1 an et augmenté de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2021 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
