7 Impasse de la Vallée, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Impasse de la Vallée, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlouet à 76 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 636 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Vallée
Les 2 ventes au 7 Impasse de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 7 Impasse de la Vallée se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Vallée par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Vallée se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 50.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
