2 impasse de la vallée du valet, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la vallée du valet, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 impasse de la vallée du valet, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlouet à 370 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 1041 mètres
Ventes au 2 impasse de la vallée du valet
Une vente a été recensée au 2 impasse de la vallée du valet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la vallée du valet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la vallée du valet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la vallée du valet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la vallée du valet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la vallée du valet dans son marché local
Prix du 2 impasse de la vallée du valet par rapport à la voie
Sur impasse de la vallée du valet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 impasse de la vallée du valet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la vallée du valet par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la vallée du valet se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 17.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
