12 Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 189 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 1329 mètres
Ventes au 12 Route Nationale
Une vente a été recensée au 12 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Nationale dans son marché local
Prix du 12 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 12 Route Nationale se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Nationale par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Nationale se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 27.9 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
