18 Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 121 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Nationale dans son marché local
Prix du 18 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 18 Route Nationale se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Nationale par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route Nationale se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 30.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
