31 bis Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°60 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 bis Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraisiers à 169 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 31 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 31 bis Route Nationale se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route Nationale par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route Nationale se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 30.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
