33 Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°33 bis et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voizelle à 113 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route Nationale dans son marché local
Prix du 33 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 33 Route Nationale se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route Nationale par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route Nationale se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 50.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
