80 Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 23.2 % à celui du n°39 ter et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 80 Route Nationale, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voizelle à 23 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 314 mètres
Ventes au 80 Route Nationale
Les 2 ventes au 80 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route Nationale dans son marché local
Prix du 80 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 80 Route Nationale se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route Nationale par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route Nationale se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 66.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
