12 Rue de Graffard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 12 Rue de Graffard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 224 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Graffard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Graffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Graffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Graffard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Graffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Graffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
