13 Rue de Graffard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Graffard, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Graffard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 242 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Graffard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Graffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Graffard dans son marché local
Prix du 13 Rue de Graffard par rapport à la voie
Sur Rue de Graffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 13 Rue de Graffard se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Graffard par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Graffard se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 37.72 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
