15 Rue de Graffard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Graffard, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°16 et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue de Graffard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 189 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Graffard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Graffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Graffard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de Graffard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Graffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Graffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Graffard dans son marché local
Prix du 15 Rue de Graffard par rapport à la voie
Sur Rue de Graffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 15 Rue de Graffard se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Graffard par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Graffard se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 41.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
