3 bis Rue de Graffard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Graffard, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 bis Rue de Graffard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 127 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Graffard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Graffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Graffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Graffard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Graffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Graffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Graffard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Graffard par rapport à la voie
Sur Rue de Graffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 3 bis Rue de Graffard se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Graffard par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Graffard se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
