12 Rue de l'Ecole, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Rue de l'Ecole, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voizelle à 260 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ecole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 12 Rue de l'Ecole se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ecole se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 35.58 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
