2 Rue de l'Eglise, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 123 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 33.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
