7 bis Rue de l'Octroi, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Octroi, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 bis Rue de l'Octroi, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 415 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 1437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Octroi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Octroi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 7 bis Rue de l'Octroi se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Octroi par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Octroi se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 9.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
