19 Rue des Capucines, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Capucines, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
- 1930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voizelle à 102 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 19 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 19 Rue des Capucines se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Capucines par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Capucines se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 6.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Capucines à La Chaussée-Saint-Victor
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Capucines est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à La Chaussée-Saint-Victor, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
