2 bis Rue des Frênes, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 bis Rue des Frênes, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 251 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 bis Rue des Frênes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Frênes par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Frênes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 27.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
