Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Loire dans son marché local
Prix Rue de la Loire par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Loire se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 19.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Loire à La Chaussée-Saint-Victor
Le loyer moyen estimé Rue de la Loire est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chaussée-Saint-Victor, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Loire
Les ventes enregistrées Rue de la Loire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Loire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 217 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Loire
Adresses Rue de la Loire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Loire, classées par tranches de numéros.
