2 Rue des Glycines, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 41.62 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue des Glycines, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voizelle à 271 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 563 mètres
Ventes au 2 Rue des Glycines
Les 2 ventes au 2 Rue des Glycines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Glycines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Rue des Glycines se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glycines par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Glycines se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 84.91 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
