39 Rue des Lilas, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°41 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 39 Rue des Lilas, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailletrous à 279 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 665 mètres
Ventes au 39 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 39 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 39 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 39 Rue des Lilas se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Lilas par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Lilas se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 40.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
